Hướng Dẫn Thủ Tục Chuyển Nhượng Căn Hộ Vinhomes Ocean Park Từ A Đến Z

Vinhomes Ocean Park là một dự án khu căn hộ lớn nhất, với vị trí tiện lợi, nhiều dịch vụ tiện ích cao cấp, khiến cho nơi đây trở thành thiên đường nghỉ dưỡng mà ai cũng muốn đến. Bài viết sau đây Vinhomes Miền Bắc sẽ hướng dẫn các bạn về thủ tục chuyển nhượng căn hộ tại Vinhomes Ocean Park từ A đến Z nhé!

Căn hộ ở Vinhomes Ocean Park có gì đặc biệt?

Quy trình chuyển nhượng căn hộ

Căn hộ Vinhomes Ocean Park là một trong nơi tuyệt vời nhất, tại đây sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật tiềm năng lớn để thu hút khách hàng, khiến cho nơi đây đang dần trở thành một trong những dự án đại đô thị thành công nhất tại Việt Nam. Sau đây là những lý do khiến cho Vinhomes Ocean Pack được yêu thích đến vậy.

Sở hữu vị trí đắc địa

Dự án nổi tiếng này tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội, Vinhomes Ocean Park sở hữu cho mình vị trí đắc địa, thuận lợi nhất khi tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng như: đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì... 

Điều này giúp cho việc di chuyển, đi lại đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận khác trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Ngoài ra khu dự án này còn nằm bên bờ sông Bắc Giang, khiến cho Vinhomes Ocean Park sở hữu cho mình không gian xanh mát, trong lành và tầm nhìn khoáng đạt, thơ mộng mà không phải nơi đâu cũng có.

Xem thêm: Giá bán sản phẩm căn hộ tại Vinhomes Ocean Park có đắt không?

Sở hữu quy mô rộng lớn

thủ tục chuyển nhượng căn hộ tại Vinhomes Ocean Park

Có thể gọi siêu dự án Vinhomes Ocean Park là đại đô thị có quy mô lên đến 420ha rất rộng lớn, tại đây được chia 6 phân khu chức năng chính, bao gồm: The Sapphire, The Ruby, The Opal, The Emerald, The Diamond và The Sakura. 

Mỗi phân khu lại có một chức năng khác nhau giúp cho người dân có những trải nghiệm tuyệt vời nhất. Bên cạnh đó dự án siêu khủng này còn sở hữu trong mình hơn 60 tòa nhà cao tầng với đa dạng loại hình căn hộ, hiện đại tiện nghi nhất để có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng.

Sở hữu những tiện ích đạt chuẩn quốc tế

Dự án Vinhomes Ocean Park được mệnh danh là "Thành phố biển hồ" với hệ thống tiện ích đẳng cấp, đa dạng nhất mang tầm quốc tế, đảm bảo sẽ mang đến cho người dân cuộc sống tiện nghi và đầy đủ nhất. 

Một số tiện ích nổi bật của Vinhomes Ocean Park có thể kể đến như: Biển hồ nước mặn rộng 6.2ha, nơi đây được cho là biển hồ nước mặn lớn nhất Đông Nam Á, biển hồ nước ngọt 5.5ha, hệ thống công viên, cây xanh rộng lớn.

Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em, khu thể thao, rèn luyện sức khỏe. Trường học liên cấp, trung tâm thương mại, mua sắm. Bệnh viện đa khoa quốc tế, khu ẩm thực, nhà hàng.

Xem thêm: Đánh giá dự án Vinhomes Ocean Park 

Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Pack

thủ tục chuyển nhượng căn hộ tại Vinhomes Ocean Park

Sau đây là một số thủ tục chuyển nhượng căn hộ tại Vinhomes Ocean Park mà bạn nên biết, bao gồm các điều sau:

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết

• Hợp đồng mua bán căn hộ (bản gốc và bản sao)

• Giấy tờ tùy thân của bên bán và bên mua (CMND/CCCD, sổ hộ khẩu

• Giấy ủy quyền (nếu có)

• Tờ khai thuế trước bạ

• Bản vẽ căn hộ

Nộp hồ sơ

Bên bán và bên mua sẽ thực hiện quy trình nộp hồ sơ tại Văn phòng công chứng hoặc tại Trung tâm giao dịch bất động sản Vinhomes. Nhân viên phòng công chứng sẽ tiếp nhận hồ sơ và yêu cầu của khách hàng.

Xác nhận hồ sơ

Tai văn phòng công chứng hoặc Trung tâm giao dịch bất động sản Vinhomes sẽ thực hiện tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ và hướng dẫn các bên thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng và nộp thuế trước bạ

thủ tục chuyển nhượng căn hộ tại Vinhomes Ocean Park

Sau khi giấy tờ đã đạt tiêu chuẩn, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng và công chứng tại văn phòng công chứng. Tiếp theo bên người mua phải nộp thuế trước bạ tại Chi cục thuế nơi đăng ký quyền sở hữu căn hộ.

Đăng ký chuyển nhượng và nhận sổ hồng

Bên mua nộp hồ sơ đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại Văn phòng đăng ký quyền sở hữu đất đai. Sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu, bên mua sẽ được cấp sổ hồng.

Thanh toán phí chuyển nhượng

Sau khi tất cả các thủ tục về giấy tờ đã hoàn thành thì hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là thanh toán phí chuyển nhượng cho Văn phòng công chứng hoặc tại trung tâm giao dịch bất động sản.

Xem thêm: Tổng quan về Shophouse Vinhome Ocean Park 2

Bài viết trên Vinhomes Miền Bắc đã cung cấp cho các bạn những thông tin cần thiết về thủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park từ A đến Z, nếu có bất cứ thắc mắc nào các bạn có thể xem ngay Vinhomes Miền Bắc nhé!