THÔNG TIN TỔNG QUAN VINHOMES ROYAL ISLAND
- Tên dự án: VINHOMES ROYAL ISLAND (VINHOMES VŨ YÊN)
- Chủ đầu tư: Vinhomes
- Vị trí: Đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng.
- Tổng vốn đầu tư: 24 tỷ USD.
- Quy mô: 877, Ha, gồm 11 phân khu.
- Các loại hình sản phẩm: Shophouse, Shop Villas, Shop TMDV, Biệt Thự Song Lập, Biệt Thự Đơn Lập, Dinh Thự.
- Tổng số lượng: 8.234 căn thấp tầng.
- Thời gian khởi công: Quý 2/2023.
- Thời gian hoàn thiện: dự kiến 2025.
TỌA ĐỘ KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC CỦA VINHOMES ROYAL ISLAND
Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, Vinhomes Royal Island không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một biểu tượng của sự kết nối và phát triển. Vị trí này đóng vai trò là cửa ngõ giao thương huyết mạch ở phía Đông Nam thành phố Hải Phòng, dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế trọng điểm như Hà Nội, Quảng Ninh và Thái Bình.
Lợi thế kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ
Vinhomes Royal Island được hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông khu vực. Với các dự án trọng điểm như cầu Tân Vũ - Lạch Huyện và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, khả năng di chuyển từ dự án đến các khu vực lân cận trở nên vô cùng thuận tiện.
Đặc biệt, việc di chuyển qua cầu Hoàng Gia (cầu Máy Chai) do Vingroup trực tiếp đầu tư xây dựng sẽ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố cảng Hải Phòng chỉ trong khoảng 10 phút. Tại đây, mọi tiện ích từ các khu vực hành chính, kinh tế, văn hóa đến y tế, giáo dục trọng yếu đều hiện hữu. Song song đó, dự án còn nằm gần Thủy Nguyên – "Thành phố tương lai" của Hải Phòng, nơi đã được quy hoạch thành trung tâm hành chính mới với sự dịch chuyển của nhiều cơ quan đầu não, hứa hẹn một môi trường sống và làm việc hiện đại, năng động.
Tiềm năng di chuyển vượt trội
Vị trí của Vinhomes Royal Island mang đến khả năng kết nối đa chiều, tối ưu hóa thời gian di chuyển:
- 5 phút đến trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên.
- Gần 10 phút đến trung tâm thành phố cảng Hải Phòng.
- 20 phút đến sân bay quốc tế Cát Bi.
- 40 phút đến Vịnh Hạ Long.
- 60 phút đến Thủ đô Hà Nội.
- 2 - 4 giờ di chuyển đến các thủ phủ của các quốc gia châu Á.
Những ưu điểm vượt trội về vị trí không chỉ nâng tầm giá trị sống mà còn khẳng định tiềm năng đầu tư bền vững của Vinhomes Royal Island trong tương lai.
MẶT BẰNG VINHOMES ROYAL ISLAND
BỘ SƯU TẬP NHỮNG ĐẶC QUYỀN SỐNG THƯỢNG LƯU TẠI VINHOMES ROYAL ISLAND
BIỆT THỰ VỚI BÃI TẮM NƯỚC BIỂN RIÊNG NGAY SAU NHÀ
Học Viện Cưỡi Ngựa Hoàng Gia – Biểu Tượng Của Phong Thái Quý Tộc
CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ VINWONDERS ROYAL PARK – TỔ HỢP VUI CHƠI ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ
BẾN THUYỀN CAO CẤP DÀNH RIÊNG CHO GIỚI THƯỢNG LƯU
SÂN GOLF 36 HỐ ĐẲNG CẤP HÀNG ĐẦU ĐÔNG NAM Á
PHỐ ĐI BỘ VĂN HÓA, VUI CHƠI, MUA SẮM, ẨM THỰC BỜ SÔNG DÀI VÀ ĐẸP NHẤT VIỆT NAM
QUẢNG TRƯỜNG CHÂU ÂU ROYAL SQUARE – NƠI ÁNH SÁNG VÀ ÂM NHẠC THĂNG HOA
Quảng trường Royal Square tráng lệ với tháp mặt trời cao 45m và sân khấu nhạc nước hoành tráng hàng đầu khu vực, là địa điểm lý tưởng cho các sự kiện văn hóa và giải trí tầm cỡ.
CÔNG VIÊN VĂN HÓA HÀN QUỐC K-PARK – TRẢI NGHIỆM VĂN HÓA ĐỘC ĐÁO
Lần đầu tiên có mặt tại Hải Phòng, công viên K-Park với công viên đèn lồng nghệ thuật, quảng trường và các khu vườn mang đậm phong cách Hàn Quốc mang đến một không gian văn hóa độc đáo.
LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN MIN | GIÁ BÁN MAX |
Studio | 27,1 – 27,5m2 | 3,14 tỷ | 3,68 tỷ |
1PN | 34,3 – 48,9m2 | 3,74 tỷ | 6,3 tỷ |
1PN+ | 45,9 – 56,1m2 | 5,15 tỷ | 7,11 tỷ |
2PN | 56,6 – 60,1m2 | 6,27 tỷ | 7,27 tỷ |
2PN+ | 58,8 – 62,5m2 | 6,95 tỷ | 9,88 tỷ |
3PN | 75m2 | 8,93 tỷ | 10,2 tỷ |
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ
Với phương án thanh toán tiến độ thì khách hàng chỉ cần phải đóng 10% cho một quý trong vòng 2 năm, hỗ trợ tới 8%. Cụ thể như sau:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc
- Đợt 1: Thanh toán 10% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 5%
- Đợt 3: Thanh toán tiếp 5%
- Trong vòng 2 năm tiếp theo mỗi quý chỉ cần thanh toán 10%
- Đợt cuối: Thanh toán 25% còn lại khi bàn giao nhà ( dự kiến bàn giao vào quý 3/2027)
Phương án thanh toán tiến độ phù hợp với những khách hàng có thu nhập đều và ổn định. Khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính trong vòng 2 năm để sở hữu căn hộ tại Masteri Grand Avenue.
Đối với phương án thanh toán sớm phù hợp với những khách hàng có sẵn tài chính, được hỗ trợ 16%, cụ thể:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
- Sau 7 ngày thanh toán 10% và ký VBTT
- Đợt 2: Thanh toán 5%
- Đợt 3: Thanh toán 5%
- Đợt 4: Thanh toán 10% ký HĐMB
- Trong vòng 30 ngày tiếp theo đóng 70%
- Đóng kinh phí bảo trì khi có lịch bàn giao nhà ( dự kiến bàn giao vào quý 3/2027)
PHƯƠNG ÁN VAY VỐN 50%
Với phương án này khách hàng cần có sẵn 50% giá trị, số vốn nhiều hơn so với phương án vay 80% nhưng bù lại thời gian hỗ trợ lãi suất được kéo dài tới tháng 7/2028. Cụ thể như sau:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc
- Đợt 1: Thanh toán 10% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Tháng 12/2024 thanh toán 5%
- Đợt 3: Tháng 1/ 2025 thanh toán tiếp 5%
- Đợt 4: Tháng 7/2025 ký HĐMB mà không cần thanh toán thêm
- Đợt 5: Sau 30 ngày ngân hàng giải ngân 50%
- Đợt 6: Thanh toán 25% vào thời điểm bàn giao nhà ( dự kiến quý 3/2027)
- Đến tháng 7/2028 khách hàng mới phải trả gốc lãi ngân hàng.
Như vậy, thời điểm từ bây giờ khách hàng chỉ cần chuẩn bị 25% giá trị căn hộ, và đến quý 3/2027 sẽ thanh toán tiếp 25% còn lại. Ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn lãi suất 0% và sau khi nhận bàn giao nhà mới phải trả lãi suất ngân hàng.
PHƯƠNG ÁN VAY VỐN 80%
Với phương án này khách hàng cần chuẩn bị sẵn 20% vốn tự có, 80% còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, sau khi nhận bàn giao căn hộ xong mới phải thanh toán, cụ thể:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc
- Đợt 1: Thanh toán 10% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 5% tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí VBTT
- Đợt 3: Tháng 1/ 2025 thanh toán tiếp 5%
- Đợt 4: Tháng 7/2025 ký HĐMB mà không cần thanh toán thêm
- Đợt 5: Sau 30 ngày ngân hàng giải ngân 70%
- Đợt 6: Ngân hàng giải ngân 10% tiếp theo vào thời điểm bàn giao nhà dự kiến tháng 3/2027.
- Đến tháng 3/2028 khách hàng mới phải trả gốc lãi ngân hàng.
Đây là phương án thanh toán khá tốt dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng mua để ở. Với phương án này khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán khi mới thanh toán 10%, được hỗ trợ lãi suất 80% giá trị căn hộ.
