Vinhomes Ocean Park 2 là giai đoạn tiếp theo trong đại đô thị biển đẳng cấp phía Đông Hà Nội, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup. Với quy mô ấn tượng hơn 400 ha, dự án không chỉ mở rộng không gian sống mà còn nâng tầm chuẩn mực sống nghỉ dưỡng đô thị tại Việt Nam.
Dựa trên triết lý “Sống như nghỉ dưỡng – nghỉ dưỡng như phong cách sống”, Vinhomes Ocean Park 2 kế thừa hệ sinh thái đẳng cấp từ giai đoạn 1, đồng thời bứt phá với chuỗi tiện ích quy mô chưa từng có. Nổi bật là biển nước mặn nhân tạo Tropical Lagoon, công viên Royal Wave Park – tổ hợp biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á, và Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng mang đậm dấu ấn quốc tế.
Tên dự án | Vinhomes Ocean Park 2 |
Vị trí | Xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn – Huyện Gia Lâm, Hà Nội |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
Quy mô tổng thể | ~459 ha |
Loại hình phát triển | Liền kề, biệt thự, shophouse, căn hộ, TMDV |
Sản phẩm thấp tầng | ~13.000 căn (chia thành 8 phân khu) |
Phân khu nổi bật | Chà Là, Hải Âu, Cọ Xanh, San Hô, Kinh Đô Ánh Sáng... |
Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
Tiêu chuẩn sống | “All-in-one” – nghỉ dưỡng tại gia, thương mại năng động |
Tình trạng triển khai | Đã bàn giao nhiều phân khu, tiếp tục triển khai mở rộng |
Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc tại địa bàn hai xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – nằm ở tâm điểm liên kết vùng giữa Hà Nội và các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Đông Bắc Bộ. Dự án là một phần trong siêu quần thể Ocean City Hà Nội rộng gần 1.200 ha, bao gồm:
Quận Ocean 1 (Downtown) – Vinhomes Ocean Park 1
Quận Ocean 2 (Midtown) – Vinhomes Ocean Park 2
Quận Ocean 3 (Uptown) – Vinhomes Ocean Park 3
Với quy hoạch đột phá theo mô hình "Thành phố biển trong lòng thủ đô", vị trí của Ocean Park 2 được xem là “trung tâm liên kết chiến lược” giữa ba quận biển, mang lại lợi thế vượt trội về giao thông và tiềm năng phát triển.
Vị trí Vinhomes Ocean Park 2
Dự án tiếp giáp trực tiếp với hai tuyến giao thông huyết mạch, đảm bảo khả năng kết nối không giới hạn:
Quốc lộ 5B – Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng:
Đường Vành đai 3.5:
Hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt cầu vượt sông quan trọng:
Cầu Mễ Sở (đang triển khai): Kết nối Vinhomes Ocean Park 2 với quận Hoàng Mai, rút ngắn thời gian di chuyển vào nội đô.
Cầu Trần Hưng Đạo: Nối từ Hai Bà Trưng đến Gia Lâm, giúp rút ngắn đáng kể thời gian vào phố cổ.
Cầu Vĩnh Tuy 2: Đã đưa vào khai thác – giúp kết nối với Ocean Park 1 chỉ trong 5–10 phút, tạo sự liên thông giữa các "quận biển".
Nằm ngay giữa tam giác tăng trưởng Hà Nội – Hưng Yên – Bắc Ninh, hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển kinh tế vùng.
Hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng mở rộng đô thị về phía Đông, nơi tập trung nhiều dự án hạ tầng và đô thị lớn.
Vị trí nằm trên vành đai logistics, công nghiệp và thương mại cao cấp, hứa hẹn tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê lớn.
Với vị trí đắc địa giữa hai tuyến giao thông trọng điểm và nằm trong lõi quy hoạch Ocean City, Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ là nơi đáng sống mà còn là tâm điểm đầu tư sáng giá, hứa hẹn giá trị tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Vinhomes Ocean Park 2 được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 459 ha, là giai đoạn trung tâm của thành phố biển hồ Ocean City Hà Nội. Nơi đây hội tụ những tiện ích biểu tượng và các phân khu thấp tầng đẳng cấp. Mặt bằng tổng thể của dự án được thiết kế đồng bộ, hiện đại, phân tầng rõ ràng, lấy trục biển – đại lộ ánh sáng – phố thương mại làm lõi trung tâm, kết nối các phân khu thấp tầng và tiện ích xung quanh.
Tổng diện tích | ~459 ha |
Chức năng phát triển | Đa dạng loại hình: Biệt thự – liền kề – shophouse – căn hộ – TMDV (Thương mại dịch vụ) |
Sản phẩm thấp tầng | Khoảng 13.000 căn (chia làm 8 phân khu độc đáo) |
Trục lõi cảnh quan | Các tiện ích biểu tượng như Royal Wave Park – Tropical Lagoon – Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng |
Mật độ xây dựng | Trung bình 30% (nhiều phân khu thậm chí dưới 25%), đảm bảo không gian xanh và thoáng đãng |
Diện tích tiện ích – cây xanh | Chiếm hơn 26% toàn khu, mang đến môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên |
Mặt bằng Vinhomes Ocean Park 2
Với quy hoạch bài bản, cảnh quan đồng bộ và tiện ích được phân bổ đều trong từng phân khu, Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ là đại đô thị kiểu mẫu mà còn là hệ sinh thái sống hoàn chỉnh bậc nhất phía Đông Hà Nội.
Vinhomes Ocean Park 2 được chia thành 8 phân khu thấp tầng với phong cách thiết kế đa dạng, mang đặc trưng riêng biệt:
Phân khu | Quy mô (ha) | Đặc điểm nổi bật |
Chà Là | 26.5 | Kiến trúc Đông Dương, nổi bật với 3 công viên nội khu, mang đến không gian biệt lập và yên tĩnh. |
Hải Âu | 21.5 | Liền kề trung tâm, vị trí thuận lợi cho kinh doanh và tiếp cận tiện ích. |
Cọ Xanh | 37.0 | Gần trường học, y tế và quảng trường, tiện ích đầy đủ cho gia đình. |
Đảo Dừa | 24.6 | Kiến trúc Địa Trung Hải, gần hồ cảnh quan, mang đến không gian sống nghỉ dưỡng. |
Sao Biển | 32.0 | Tập trung sản phẩm shophouse kinh doanh, tạo khu phố thương mại sầm uất. |
San Hô | 39.0 | Mặt đường lớn, nhiều căn shophouse cao tầng, tối ưu cho kinh doanh. |
Ngọc Trai | 30.4 | Phân khu cao cấp với biệt thự đảo biệt lập, view sông, mang lại sự sang trọng và riêng tư. |
Kinh Đô Ánh Sáng | 24.0 | Trục thương mại, phố đi bộ, và là nơi đặt Vincom Mega Mall, tâm điểm của dự án. |
Đặc biệt theo thông tin quy hoạch được chủ đầu tư cung cấp và mặt bằng tổng quan dự án thì sẽ có 8 phân khu được xây dựng. Mỗi phân khu sở hữu những đặc trưng kiến trúc và cảnh quan riêng tạo nên những không gian sống đẹp, thoải mái cho cư dân an cư, kinh doanh. Chi tiết các phân khu dự kiến xây dựng gồm có:
Điểm nhấn tuyệt vời của Vinhomes Ocean Park 2 chính là tổ hợp biển tạo sóng và hồ nước mặn quy mô, mang đến trải nghiệm "biển trong phố" chân thực:
Dự án sở hữu hơn 26% diện tích cho cây xanh và mặt nước, với hệ thống công viên đa dạng
Đảm bảo mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân:
Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cuộc sống:
Tại Ocean Park 2, cư dân chỉ cần vài bước chân là có thể:
Vinhomes Ocean Park 2 không đơn thuần là một khu đô thị – đây là nơi phong cách sống “biển trong phố” được định hình, nâng tầm chuẩn mực sống của người thành thị hiện đại.
Phân khu | Phong cách kiến trúc | Đặc điểm nổi bật |
Chà Là – Cọ Xanh | Đông Dương (Indochine) | Mái ngói đỏ, hành lang thoáng, ban công rộng, tông màu ấm – đậm bản sắc Á Đông, mang lại vẻ đẹp cổ điển và gần gũi. |
Đảo Dừa – San Hô | Địa Trung Hải | Tường sơn trắng – cửa xanh – mái vòm – cảm hứng Santorini – không gian mở, rực rỡ, tạo cảm giác nghỉ dưỡng và phóng khoáng. |
Sao Biển – Hải Âu | Tân cổ điển | Hệ cột lớn, mái giật cấp, lan can sắt uốn nghệ thuật – phù hợp cho dòng shophouse, tạo vẻ sang trọng và bề thế. |
Kinh Đô Ánh Sáng | Pháp cổ điển | Vòm cao, cửa kính lớn, chi tiết trang trí tinh xảo – mô phỏng đại lộ Champs-Élysées, mang đến sự tráng lệ và đẳng cấp. |
Ngọc Trai | Luxury Indochine | Biệt thự mặt hồ, thiết kế cao cấp, phối hợp Đông Dương và hiện đại, số lượng giới hạn, khẳng định sự tinh tế và độc đáo. |
Dù mang phong cách nào, tất cả các căn nhà đều được thiết kế theo tiêu chuẩn khắt khe của Vingroup: tối ưu công năng – đón sáng tự nhiên – hài hòa với cảnh quan – bền vững theo thời gian.
Hai phân khu căn hộ cao tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 được quy hoạch khép kín, với định hướng phong cách sống riêng biệt, nổi bật nhờ triết lý “well-being” (sống khỏe) và “resort lifestyle” (phong cách sống nghỉ dưỡng).
Phân khu căn hộ | Phong cách thiết kế | Đặc trưng kiến trúc & công năng |
Lumiere SpringBay | Manhattan đương đại | Hình khối vững chắc, mặt kính lớn, ban công rộng, cùng công viên trung tâm xanh 2 ha, tạo nên không gian sống hiện đại và phóng khoáng. |
Masteri Trinity Square | Sống động – Kết nối – Cân bằng | 3 nhóm tòa với 3 phong cách khác nhau, đa dạng tiện ích nội khu, kết nối cảnh quan và không gian công cộng, mang đến trải nghiệm sống năng động. |
Các căn hộ đều được bố trí tối ưu ánh sáng, thông gió, và có hướng view công viên hoặc biển hồ, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn tuyệt đẹp. Tỷ lệ căn góc, Dual Key và Duplex cao – phù hợp cho các gia đình lớn, hoặc có nhu cầu kết hợp ở và cho thuê, tối ưu hiệu quả sử dụng.
Mỗi sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 2 là một phần của bức tranh đô thị chuẩn quốc tế: đồng bộ, sinh thái và thẩm mỹ cao.
Tại Vinhomes Ocean Park 2, bạn không chỉ mua một ngôi nhà – bạn đang sở hữu một phong cách sống, một giá trị thẩm mỹ, một môi trường sống xứng tầm quốc tế.
Tổng quan: Với hơn 13.000 căn thấp tầng được quy hoạch tại 8 phân khu chủ đạo: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Ngọc Trai – Vinhomes Ocean Park 2 cung cấp hệ sản phẩm đồng bộ, phù hợp cho mọi nhu cầu ở thực và đầu tư.
Loại hình | Số lượng (căn) | Diện tích đất (m²) | Chiều cao | Mật độ xây dựng | Thiết kế tiêu biểu | Giá bán tham khảo |
Biệt thự đơn lập | ~500+ | 250 – 465,8 | 3 – 3.5 tầng | 40 – 50% | 4 mặt thoáng, sân vườn lớn, ven hồ/công viên | 23 – 112 tỷ |
Biệt thự song lập | ~1.200+ | 160 – 250 | 3.5 tầng | 45 – 55% | 2 mặt thoáng, tối ưu không gian sống | 13 – 40 tỷ |
Biệt thự tứ lập | ~200+ | 120 – 160 | 4 – 4.5 tầng | 50 – 60% | 1 mặt thoáng, công năng hiệu quả | 13 – 16 tỷ |
Liền kề | 7.027 | 48 – 247,3 (phổ biến: 48 – 100) | 5 tầng | 80 – 85% | Diện tích vừa phải, đa phòng, dễ sở hữu | 7 – 24 tỷ |
Shophouse | 3.788 | 48 – 247,3 | 5 tầng | 80 – 85% | Kinh doanh tầng 1, sinh hoạt tầng trên | 7 – 40 tỷ |
Mọi sản phẩm đều có sổ đỏ lâu dài, đảm bảo tính pháp lý vững chắc. Các căn được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, xây thô bên trong hoặc hoàn thiện theo chính sách từng giai đoạn, mang lại sự linh hoạt cho chủ sở hữu.
Toàn bộ 24 tòa căn hộ tại dự án đã được chuyển nhượng và phát triển bởi Masterise Homes, với hai phân khu nổi bật: Lumiere SpringBay và Masteri Trinity Square. Cả hai phân khu này phát triển độc lập về cảnh quan – tiện ích – quản lý vận hành, mang đến trải nghiệm sống chuẩn quốc tế.
Phân khu | Số tòa | Vị trí | Diện tích căn hộ (m²) | Loại căn hộ | Giá bán trung bình | Tiện ích nổi bật |
Lumiere SpringBay | 4 tòa | Bao quanh Royal Wave Park | 29,1 – 199,56 | Studio – 1PN – 3PN – Duplex – Penthouse | ~80 triệu/m² | Công viên nội khu 2 ha, bể bơi resort 900 m², cảnh quan nghỉ dưỡng. |
Masteri Trinity Square | 9 tòa | Dọc công viên Empire Park | 29,5 – 240,6 | Studio – Dual Key – 1PN – 3PN – Duplex – Penthouse | ~60 – 65 triệu/m² | 3 công viên nội khu (Active – Unity – Joy), liền kề Empire Park. |
Các căn hộ được bàn giao nội thất liền tường cao cấp, thiết kế hiện
đại và vận hành riêng biệt. Dù vậy, cư dân vẫn được kết nối hoàn hảo với hệ
tiện ích chung của toàn khu đô thị như Vincom, Vinschool, Vinmec, biển hồ,
mang đến một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.
Cho dù bạn là người mua ở thực, nhà đầu tư lâu dài hay tìm kiếm sản phẩm để khai thác thương mại – Vinhomes Ocean Park 2 đều có những lựa chọn linh hoạt, tiềm năng và đáng giá, phù hợp với mọi nhu cầu và mục tiêu đầu tư
· Áp dụng tối đa 18 – 24 tháng.
· Hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm qua các ngân hàng đối tác.
· Không cần trả gốc trong thời gian được hỗ trợ lãi suất.
· Giúp giảm áp lực tài chính trong 1 – 2 năm đầu.
Ưu đãi lên tới 9 – 12% GTSP nếu thanh toán 95 – 100% trong 15 ngày.
Giảm thêm 1 – 2% cho khách hàng đã từng sở hữu sản phẩm của Vinhomes/Vingroup.
Tối đa 2 năm đầu sau khi nhận nhà, áp dụng theo từng phân khu và chính sách từng thời điểm.
Tùy từng đợt mở bán, khách hàng có thể được tặng hiện vật, nội thất hoặc quy đổi tiền mặt khi ký hợp đồng.
Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
Đặt cọc | Ký VBTT | 100 – 300 triệu (tùy phân khu) |
Đợt 1 | Trong vòng 7 – 14 ngày | 10% GTSP (bao gồm tiền cọc) |
Đợt 2 – 5 | Mỗi 1 – 2 tháng/lần | Mỗi đợt 10 – 15% GTSP |
Đợt 6 | Trước khi bàn giao | 25 – 30% GTSP |
Đợt cuối | Khi nhận sổ đỏ | 5% GTSP |
Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, liền kề Hà Nội. Dự án tiếp giáp trực tiếp Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (quốc lộ 5B) và đường Vành đai 3.5. Trong tương lai gần, các cây cầu lớn như Mễ Sở, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi sẽ hoàn thiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội chỉ trong 15-20 phút.
Vinhomes Ocean Park 2 là Quận Ocean 2 trong siêu quần thể Ocean City rộng 1.200 ha, bao gồm cả Ocean Park 1 và Ocean Park 3. Vị trí này cho phép dự án thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích liên thông và quy mô hàng đầu Đông Nam Á, mang đến trải nghiệm sống độc đáo.