Phân Khu Chà Là – Không Gian Đông Dương Thanh Nhã Giữa Lòng Siêu Đô Thị Vinhomes Ocean Park 2

Kết Nối Giao Thông Nổi Bật:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến Vinhomes Ocean Park 1 qua cầu Ngọc Trai, mở rộng tiện ích và không gian sống.

• 3 phút đến Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec Ocean Park 2 – các tiện ích trọng điểm của đại đô thị, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giáo dục và y tế.

• 10–15 phút tới Cầu Vĩnh Tuy, AEON Mall Long Biên, và khu vực Phố cổ Hà Nội, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.

• 30 phút tới sân bay Nội Bài qua đường 5B và Vành đai 3, lý tưởng cho những chuyến công tác và du lịch.

Đặc Điểm Vị Trí Ưu Việt:

Vị trí của Chà Là nằm sâu trong nội khu, không tiếp giáp trực tiếp đường cao tốc. Điều này là một lợi thế hiếm có trong các đô thị lớn, giúp giảm thiểu đáng kể ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi, mang lại một môi trường sống trong lành, yên tĩnh và thanh bình cho cư dân.

Với vị trí chiến lược và khả năng kết nối linh hoạt, Phân khu Chà Là là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa cuộc sống riêng tư, yên tĩnh và tiện nghi hiện đại.

Quy Hoạch Tổng Thể Nổi Bật:

• Tổng diện tích: 26,5 ha.

• Số lượng căn: 1.801 căn thấp tầng.

• Mật độ xây dựng: Dao động từ 25–30%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh.

• Mặt bằng tổ chức theo cụm: Biệt thự, liền kề, và shophouse được phân khu rõ ràng, có khoảng lùi hợp lý giữa các dãy nhà, tạo không gian mở và sự riêng tư cần thiết.

• Đường nội khu: Rộng 13–30m, cùng vỉa hè lớn và cây xanh bao phủ, thuận tiện cho việc di chuyển và tạo cảnh quan đẹp mắt.

Cảnh Quan & Phân Khu Nội Bộ:

• Các tuyến phố đều được thiết kế hướng tâm ra các công viên lớn, tạo tầm nhìn đẹp và mang đến không gian sống thư thái, gần gũi thiên nhiên cho cư dân.

• Không gian mặt nước và cây xanh được chú trọng, bao phủ toàn khu, góp phần điều hòa không khí và tăng cường tính thẩm mỹ.

• Sản phẩm được bố trí hợp lý: Đảm bảo vừa đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân, vừa phù hợp để khai thác kinh doanh, tối ưu hóa lợi ích cho chủ sở hữu.

Với quy hoạch thông minh và chú trọng không gian xanh, Phân khu Chà Là mang đến một môi trường sống lý tưởng, cân bằng giữa sự yên bình và tiện ích hiện đại.

Danh Sách Tiện Ích Nội Khu Nổi Bật:

Công viên Lễ Hội:

·         Đài phun nước Thiên Nga lộng lẫy.

·         Quảng trường Carnival sôi động, là nơi lý tưởng cho các sự kiện cộng đồng.

·         Vườn Chà Là nghệ thuật độc đáo.

·         Khu BBQ – picnic riêng biệt, hoàn hảo cho những buổi sum họp cuối tuần.

Công viên Nghệ Thuật Đông Dương:

·         Quảng trường trung tâm với kiến trúc tinh tế.

·         Vườn hoa kiến trúc cổ mang vẻ đẹp hoài niệm.

·         Bể Tonkin – hồ cảnh quan uốn lượn, tạo điểm nhấn thư thái.

·         Đường dạo cổ kính và sân chơi trẻ em, kết hợp giữa sự thanh bình và năng động.

Công viên Âm Nhạc:

·         Sân chơi nhạc cụ độc đáo, khơi gợi niềm đam mê âm nhạc.

·         Đường nhịp điệu và vườn khóa son nghệ thuật, tạo không gian sáng tạo.

·         Không gian check-in và sân khấu ngoài trời, phục vụ các hoạt động biểu diễn và giải trí.

Cộng Hưởng Cùng Tiện Ích Chung Của Đại Đô Thị:

Cư dân Chà Là còn được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Ocean Park 2:

·         Vincom Mega Mall – trung tâm mua sắm, giải trí hàng đầu.

·         Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng sôi động.

·         Hồ Vịnh Biển với quy mô ấn tượng, mang đến trải nghiệm biển hồ nhân tạo độc đáo.

·         Hệ thống giáo dục Vinschool và chăm sóc sức khỏe Vinmec Ocean Park 2 đạt chuẩn quốc tế.

Không gian sống tại Chà Là hướng đến sự tĩnh lặng – thanh lọc – thẩm mỹ, đặc biệt dành cho nhóm cư dân yêu thích sự riêng tư và nghệ thuật sống thanh nhã, nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm thư thái và đầy cảm hứng.

1. Bảng thông tin và giá bán sản phẩm

Lưu ý: 

• Tất cả sản phẩm đều sở hữu sổ đỏ lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với khách nước ngoài.

• Giá bán thực tế phụ thuộc vào: vị trí (góc, công viên, mặt trục chính), hướng nhà, thiết kế kiến trúc và thời điểm giao dịch.

• Giá chưa bao gồm các ưu đãi, chiết khấu hoặc chính sách hỗ trợ từ ngân hàng.

Định vị giá trị

• Giá cạnh tranh so với các khu thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 1 hoặc các dự án cùng phân khúc tại Long Biên, Gia Lâm

• Tiềm năng tăng giá cao khi tuyến Vành đai 3.5 và các khu thương mại hoàn thiện

• Lợi nhuận khai thác kép: vừa tăng giá trị tài sản, vừa có dòng tiền cho thuê từ shophouse, biệt thự

2. Phong cách kiến trúc Đông Dương đặc trưng

Các dãy nhà trong phân khu Chà Là được thiết kế theo phong cách Indochine (Đông Dương) – sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc cổ điển Pháp và nét văn hóa Á Đông truyền thống. Đây là xu hướng rất được ưa chuộng bởi vẻ đẹp thanh lịch, trường tồn với thời gian và tính bản địa cao.

Đặc trưng thiết kế:

• Mái ngói đỏ hoặc ngói xanh đặc trưng kiểu Pháp

• Ban công rộng, lan can sắt nghệ thuật uốn cong

• Tường sơn be nhạt hoặc kem, kết hợp chỉ phào kẻ ngang thanh lịch

• Cửa sổ lớn, thiết kế thoáng sáng và đối lưu gió tự nhiên

• Gạch hoa văn, cột trang trí, sân trong truyền thống

Phong cách kiến trúc này giúp phân khu Chà Là trở thành biểu tượng sống thanh lịch, yên tĩnh, sang trọng giữa lòng đô thị hiện đại. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi để tăng giá trị khai thác thương mại mà không phá vỡ thẩm mỹ tổng thể.

3. Phương án bàn giao & cấu trúc xây dựng

• Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài – xây thô bên trong, dễ dàng thi công theo nhu cầu

• Vật liệu tiêu chuẩn cao cấp, thi công đồng bộ

• Cốt nền cao – móng cọc bê tông cốt thép chắc chắn

• Tường gạch 2 lớp – cách âm, cách nhiệt tốt

1. Chính sách thanh toán tiêu chuẩn

2. Chính sách chiết khấu thanh toán sớm

Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn trong vòng 15 ngày từ khi ký HĐMB sẽ được chiết khấu trực tiếp từ 10–11% (tùy từng sản phẩm và thời điểm).

Ưu tiên cho nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn hoặc chuyển nhượng sớm.

3. Hỗ trợ vay ngân hàng

Dành cho khách hàng cần vay vốn

• Hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm
• Ân hạn gốc + 0% lãi suất trong 18–24 tháng
• Không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi
• Đối tác ngân hàng chính: Techcombank, TPBank, MB, Vietcombank

Có thể linh hoạt chọn phương án vay theo hồ sơ thu nhập, đầu tư hoặc công ty.

4. Chính sách hoàn thiện & ưu đãi thêm

• Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài – xây thô bên trong
• Tặng gói thiết kế nội thất (áp dụng cho 1 số dòng biệt thự cao cấp)
• Miễn phí quản lý dịch vụ từ 3 đến 5 năm
• Hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh – có thể công chứng ngay nếu giao dịch thứ cấp

Tặng kèm & ưu đãi theo chương trình

• Voucher nội thất Vinhomes từ 50–200 triệu
• Chính sách thuê lại / cam kết lợi nhuận (áp dụng với sản phẩm shophouse chọn lọc)
• Hỗ trợ thủ tục vay & pháp lý miễn phí toàn bộ