Phân Khu Hừng Đông – Tâm Điểm Thương Mại Vinhomes Wonder City

Hừng Đông tọa lạc tại vị trí trung tâm nhất của đại đô thị Vinhomes Wonder City, nơi hội tụ 3 trục đường chiến lược, mang đến khả năng kết nối vượt trội và tiềm năng kinh doanh không giới hạn:

• Đại lộ Tây Thăng Long: Trục đường huyết mạch kết nối thẳng đến các khu vực trọng điểm như Cầu Nhật Tân – Hồ Tây – Mỹ Đình, đảm bảo lưu thông thuận tiện và nhanh chóng.

• Đường nội khu thương mại: Tuyến đường này kết nối trực tiếp đến các tiện ích lõi như Vincom Mega Mall và Vinschool, tạo nên một hành lang thương mại sầm uất và tiện lợi cho cư dân.

• Gần kề phân khu Bình Minh, công viên & hồ cảnh quan: Vị trí liền kề các không gian xanh và nghỉ dưỡng giúp Hừng Đông vừa sôi động vừa có khả năng tiếp cận môi trường sống trong lành.

Vị trí phân khu Hừng Đông Vinhomes Wonder City Đan Phượng

Phân khu Hừng Đông – Wonder Avenue chính là trái tim thương mại của Vinhomes Wonder City, được quy hoạch bài bản theo mô hình phố mua sắm hiện đại kết hợp không gian sống văn minh. Tại đây, từng tuyến phố, từng dãy nhà đều được tính toán tối ưu cho việc kinh doanh, ở và cho thuê, mang lại hiệu suất khai thác thương mại vượt trội.

Quy Hoạch Đồng Bộ & Hiện Đại

• Tổng diện tích phân khu: Khoảng 36 ha, đủ lớn để phát triển đa dạng loại hình và không gian.

• Tổng số căn thấp tầng: 1.423 căn, tạo nên một cộng đồng và khu phố thương mại sầm uất.

• Mật độ xây dựng hợp lý, xen kẽ với công viên, hồ nước và quảng trường thương mại, đảm bảo không gian xanh và tiện ích.

• Trục đường chính xuyên tâm phân khu rộng tới 50–60m, với vỉa hè hai bên rộng 5–8m, cực kỳ thuận lợi cho việc tổ chức sự kiện, các hoạt động mua sắm và quảng bá thương hiệu.

Giao Thông Đa Tầng – Kết Nối Toàn Khu

Phân khu Hừng Đông sở hữu hệ thống giao thông vượt trội, tiếp giáp 4 tuyến đường huyết mạch, đảm bảo khả năng kết nối không giới hạn:

• Đại lộ Tây Thăng Long (60m): Trục chính kết nối Mỹ Đình – Hồ Tây – sân bay Nội Bài.

• Tỉnh lộ 422 (24m): Kết nối liên vùng huyện Đan Phượng.

• Đường Liên Hà (40m): Nối sang các phân khu lân cận.

• Đường quy hoạch 50m: Kết nối trực tiếp đến Vincom Mega Mall và các công viên trung tâm của dự án.

• Hệ thống đường nội khu rộng từ 13–30m, bố trí cây xanh và tuyến phố thương mại, đảm bảo lưu thông thuận tiện, đỗ xe thoải mái cho cả cư dân và khách hàng.

Mặt bằng phân khu Hừng Đông Vinhomes Wonder City Đan Phượng

1. Trung Tâm Thương Mại – Tiêu Dùng Liền Tay

Ngay giữa lòng phân khu Hừng Đông là Vincom Mega Mall, trung tâm thương mại quy mô lớn được quy hoạch đồng bộ với các tuyến phố shophouse. Đây là đầu mối giao thương tự nhiên, thu hút hàng chục nghìn lượt khách mỗi ngày từ nội khu và các khu vực lân cận.

• Kết nối trực tiếp các tuyến shophouse qua phố đi bộ.

• Quy hoạch lối dạo quanh Mall và chợ đêm thương mại, tạo điểm đến hấp dẫn.

• Là "cực hút" khách đổ về mua sắm, giải trí, ăn uống.

2. Tuyến Phố Thương Mại "5 Trong 1" Đa Năng

Dọc theo trục chính phân khu, hàng trăm căn shophouse được quy hoạch tạo thành một tuyến phố thương mại liên hoàn, tích hợp nhiều tiện ích:

Mô hình kinh doanh trục dọc, kết nối trực tiếp Vincom, trường học và khu dân cư giúp Hừng Đông trở thành trung tâm giao thương 24/7, không ngừng nghỉ.

3. Công Viên & Không Gian Xanh Đan Xen

Dù là phân khu thương mại sôi động, Hừng Đông vẫn được thiết kế cân bằng giữa lợi ích kinh doanh và trải nghiệm sống xanh:

• Sở hữu 2 công viên nội khu: Wellness Park và Adventure Park.

• Cung cấp không gian thiền, khu vực tập thể dục, và khu vui chơi trẻ em.

• Cảnh quan xanh mát dọc các tuyến phố với ghế nghỉ, giàn hoa, lối đi bộ.

• Đài phun nước và tiểu cảnh hồ, tăng yếu tố thẩm mỹ và khuyến khích khách hàng lưu trú lâu hơn.

• Điều này khiến Hừng Đông trở thành một “phố thương mại trong công viên” đúng nghĩa.

4. Tiện Ích Giáo Dục – Y Tế – Cộng Đồng Đồng Bộ

Sự hiện diện của các tiện ích thiết yếu ngay liền kề phân khu là lợi thế lớn:

• Trường liên cấp Vinschool: Ngay sát phân khu, thu hút đông đảo cư dân là gia đình trẻ, tạo ra dòng khách ổn định cho các hoạt động kinh doanh ban ngày.

• Bệnh viện Vinmec: Cách chỉ vài phút đi bộ, tăng độ an tâm về chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế cho cả cư dân và khách hàng.

• Kết nối nhanh đến hồ Wonder Bay, quảng trường ánh sáng, phố chợ đêm..., đa dạng hóa trải nghiệm.

5. Giá Trị Kinh Doanh Vượt Trội – Khai Thác Thương Mại Linh Hoạt

Khách hàng tại Hừng Đông được sở hữu mặt bằng tại tâm điểm lưu thông, dễ dàng khai thác đa dạng mô hình kinh doanh:

• Cửa hàng: tiện lợi, thời trang, mỹ phẩm.

• Dịch vụ F&B: quán café, nhà hàng.

• Dịch vụ: chăm sóc sức khỏe, spa.

• Mô hình đặc biệt: văn phòng đại diện, homestay, coworking mini.

• Mặt tiền rộng 8–12m, dễ dàng thiết kế mô hình “2 trong 1”: ở tầng trên – kinh doanh tầng dưới, tối ưu hóa công năng.

• Tỷ lệ cư dân nội khu & cư dân các phân khu khác tiếp cận cực lớn, đảm bảo dòng tiền bền vững và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

Hừng Đông – Phân Khu "Giữ Dòng Người – Giữ Dòng Tiền"

• ✅ Liền kề Vincom: Đón đầu nhu cầu mua sắm, giải trí khổng lồ.

• ✅ Gần trường học: Ổn định dòng khách ban ngày từ phụ huynh và học sinh.

• ✅ Gần công viên & phố đi bộ: Giữ chân khách về đêm, tạo không khí sôi động liên tục.

• ✅ Hạ tầng quy hoạch mở: Hút khách ngoại khu, mở rộng phạm vi kinh doanh.

Hừng Đông không chỉ là nơi để kinh doanh, mà còn là một hệ sinh thái sống động, nơi mọi hoạt động thương mại được thúc đẩy tối đa bởi sự giao thoa giữa tiện ích, không gian sống và cộng đồng sầm uất.

1. Các Loại Hình Sản Phẩm Đa Dạng Tại Hừng Đông:

Lưu ý: Mỗi sản phẩm tại phân khu Hừng Đông đều có chức năng sử dụng linh hoạt tùy vào nhu cầu của chủ sở hữu. Bạn có thể biến hóa thành nhà hàng, phòng khám, showroom, studio, hoặc văn phòng đại diện, v.v.

2. Phong Cách Kiến Trúc Đông Dương Đậm Dấu Ấn:

Toàn bộ các dãy nhà trong Hừng Đông được thiết kế theo phong cách Đông Dương hiện đại, với sự kết hợp tinh tế giữa nét truyền thống Á Đông và phong cách Pháp cổ điển:

• Tường trắng – mái ngói đỏ thanh lịch: Tạo nên vẻ đẹp cổ điển và sang trọng.

• Ban công rộng – cửa kính lớn: Tối đa hóa khả năng đón sáng tự nhiên và gió trời, đồng thời tăng tính thẩm mỹ.

• Lan can sắt hoa văn, phào chỉ tinh tế: Nổi bật sự tỉ mỉ và đẳng cấp trong từng chi tiết.

• Mặt đứng thoáng, tỷ lệ hình khối vuông vắn: Dễ dàng nhận diện thương hiệu khi kinh doanh, tạo ấn tượng mạnh mẽ cho khách hàng và du khách.

Phong cách này không chỉ tạo vẻ sang trọng, đẳng cấp cho khu phố, mà còn khiến khách hàng, du khách dễ bị “hút ánh nhìn” – một yếu tố rất có giá trị trong hoạt động kinh doanh dịch vụ.

3. Bàn Giao & Kết Cấu Sản Phẩm:

• Kết cấu móng cọc bê tông cốt thép: Chịu lực tốt, đảm bảo sự bền vững và an toàn cho công trình.

• Tường xây gạch nung 2 lớp: Cách âm – cách nhiệt hiệu quả, mang lại không gian yên tĩnh và thoải mái.

• Bàn giao theo 2 phương án:

  • Xây thô – hoàn thiện mặt ngoài: Cho phép chủ sở hữu tự do sáng tạo không gian nội thất theo phong cách riêng.

  • Gói hoàn thiện toàn phần (áp dụng cho một số sản phẩm shop villa): Tiện lợi, sẵn sàng khai thác ngay.

4. Giá Trị Khai Thác Thương Mại Vượt Trội:

Phân khu Hừng Đông sở hữu các đặc điểm lý tưởng để khai thác thương mại tối đa:

• Mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng, khu dân cư đông đúc: Tạo điều kiện thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng.

• Đối diện hoặc gần Vincom Mega Mall – Vinschool – phố đi bộ: Vị trí đắc địa liền kề các "cực hút" khách, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào và ổn định.

• Thiết kế nhiều tầng: Cho phép chia nhỏ không gian để ở kết hợp cho thuê các tầng dưới, tối ưu hóa dòng tiền.

• Quỹ sản phẩm giới hạn: Đặc biệt là shop villa và biệt thự đơn lập, tạo nên tính khan hiếm và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tổng Kết Giá Trị Kiến Tạo:

Hừng Đông không chỉ là nơi để ở – mà là nơi để phát triển thương hiệu, mở rộng kinh doanh, gia tăng tài sản gắn liền với dòng tiền ổn định dài hạn.

Với thiết kế đẹp – pháp lý vững – không gian sống đẳng cấp – và tiềm năng sinh lời bền vững, Hừng Đông chính là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái.