THÔNG TIN PHÂN KHU THE CONTINENTAL - IMPERIA CỔ LOA
Đơn vị phát triển: MIK GROUP.
Đơn vị tư vấn thiết kế: Các đối tác quốc tế.
Vị trí: Vinhomes Global Gate.
Số lượng: 2 toà
Chiều cao: 45 tầng.
Hầm để xe: 3 tầng.
Số lượng căn hộ: 1700 căn.
Mật độ: 20 căn/sàn.
Loại hình sản phẩm:
Diện tích: 32 – 89 m2
Hình thức sở hữu: Lâu dài
Mô Hình Căn Hộ GLOBAL - RESIDENCES Tại Phân Khu The Continental Cổ Loa
Ý nghĩa của cụm từ GLOBAL-RESIDENCES: Tôn vinh chi tiết trong thiết kế và nâng tầm tiêu chuẩn bàn giao, xứng tầm là sự lựa chọn của những Công dân toàn cầu mới. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tương đương các khu căn hộ cao cấp hay khách sạn quốc tế trên thế giới.
Đây cũng là dòng căn hộ được đầu tư về thiết kế kiến trúc, đa tầng tiện ích trong nhà - ngoài trời - đô thị.
Layout và tiêu chuẩn căn hộ đáp ứng đủ 3 tiêu chí "Chắt Lọc":
Chắt lọc trong thiết kế kiến trúc.
Chắt lọc trong quy hoạch tiện ích trong nhà và ngoài trời.
Chắt lọc trong thiết kế căn hộ.
VỊ TRÍ PHÂN KHU THE CONTINENTAL
The Continental: Tuyệt tác căn hộ hạng sang tại vị trí "kim cương" trung tâm Global Gate
Tọa lạc tại vị trí "kim cương" đắt giá nhất khu đô thị Global Gate,The Continental, không chỉ là một dự án căn hộ hạng sang, mà còn là biểu tượng của cuộc sống thượng lưu đích thực. Vị trí độc tôn này mang đến cho cư dân The Continental những đặc quyền vượt trội, không thể tìm thấy ở bất kỳ dự án nào khác.
Tầm nhìn panorama ngoạn mục:
- Từ 2 tòa The Continental, cư dân được chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố rực rỡ, với những tòa nhà chọc trời, những con đường rộng lớn và những mảng xanh tươi mát. Tầm nhìn panorama này không chỉ mang đến cảm giác choáng ngợp, mà còn tạo nên một không gian sống đẳng cấp và khác biệt.
Kết nối giao thông hoàn hảo:
- The Continental sở hữu hệ thống giao thông kết nối hoàn hảo, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trong thành phố. Các tuyến đường huyết mạch, các trạm xe buýt và các ga tàu điện ngầm đều nằm trong khoảng cách di chuyển ngắn, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức.
- Vị trí của dự án cũng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên và các khu vui chơi giải trí.
MẶT BẰNG PHÂN KHU THE CONTINENTAL
Mặt bằng tòa Atlantic The Continental Cổ Loa
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ PHÂN KHU THE CONTINENTAL
Phân Khu The Continental Imperia Signature Cổ Loa: Nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc và tầm nhìn panorama siêu đẳng cấp
Bước vào thế giới của The Continental Imperia Signature Cổ Loa, bạn sẽ được trải nghiệm một không gian sống đẳng cấp, nơi sự tinh tế trong thiết kế hòa quyện cùng tầm nhìn panorama ngoạn mục. Dự án mang đến 5 loại hình căn hộ đa dạng, từ studio ấm cúng đến căn hộ 3PN rộng rãi, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống:
Đa dạng loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN với diện tích linh hoạt từ 32 – 89.6 m2, phù hợp cho người độc thân, gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.
Căn hộ chủ đạo: Căn hộ 2PN và 3PN được thiết kế đặc biệt, hướng đến đại đa số khách hàng mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi và tiện nghi.
"Suite Apartment" độc đáo: Studio, 1PN, 1PN+1 được thiết kế riêng cho người độc thân hoặc nhà đầu tư cho thuê, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Ánh sáng tự nhiên và gió trời: 100% phòng khách và phòng ngủ đều có ban công hoặc cửa sổ full sàn trần, kết hợp kiến trúc hình chữ Y độc đáo, mang đến không gian sống thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Diện tích cân đối: Các phòng ốc được thiết kế với diện tích vừa đủ, không có "không gian chết", đảm bảo sự rộng rãi và tiện nghi.
Nội thất cao cấp, khẳng định đẳng cấp sống:
Tiêu chuẩn đồ liền tường Imperia Signature: Sàn gỗ, cửa gỗ cao cấp, điều hòa Mitsubishi/Hitachi, thiết bị vệ sinh Grohe, tủ bếp và thiết bị bếp Electrolux/Bosch, khóa cửa thông minh Yale/Philips, công tắc cảm ứng thông minh, cửa kính Low-E kịch sàn trần...
Thương hiệu nội thất hàng đầu: Tất cả các vật liệu và thiết bị đều được chủ đầu tư MIK Group chọn lọc kỹ càng từ các thương hiệu uy tín.
Tầm nhìn panorama siêu đẳng cấp:
Không gian xanh bao quanh: Hồ Thiên Nga, 4 công viên cây xanh và khu liền kề Thịnh Vượng tạo nên một không gian sống xanh mát và trong lành.
Tầm nhìn không giới hạn: 100% căn hộ không bị che chắn, tầng thấp view trọn vẹn hồ và công viên, tầng cao bao quát toàn cảnh Vinhomes Cổ Loa, sông Hồng và sông Đuống.
The Continental Imperia Signature Cổ Loa thật sự là một biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, nơi bạn có thể tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của thiên nhiên và sự tiện nghi của cuộc sống hiện đại.
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CỦA PHÂN KHU THE CONTINENTAL - IMPERIA CỔ LOA
- Kính chạm trần sàn cao cấp Solar / Low-e hiện đại
- Trang thiết bị bếp cao cấp: Electrolux, Bosch
- Trang thiết bị vệ sinh cao cấp: Grohe, Moen, Innoci, Axent, Toto
- Hệ thống điều hoà không khí: Toshiba/Mitsubishi/Panasonic/Hitachi
- Hệ thống công tắc cảm biến thông minh
- Trang thiết bị tiện nghi tiêu chuẩn khách sạn: Tủ âm gương, bồn cầu điện thông minh
- Cửa nhà khoá điện tử thông minh từ Yale, Philips
*Lưu ý: Danh mục vật liệu bàn giao có thể được thay đổi hoặc điều chỉnh, bao gồm loại hình, quy cách và thương hiệu, với cam kết sử dụng các lựa chọn tương đương về chất lượng. Thông tin chính thức và chi tiết sẽ được quy định trong Hợp đồng Mua Bán
DỊCH VỤ QUẢN LÝ VẬN HÀNH CHUYÊN NGHIỆP
Trong đó, Signature Concierge sẽ là 1 dịch vụ mới được cung cấp để gia tăng tiện ích & hỗ trợ cư dân và khách thuê. Signature Concierge mang tiêu chuẩn của dịch vụ khách sạn và là 1 phần của dịch vụ quản lý toà nhà.
THANG MÁY & HỆ THỐNG BẢO MẬT CĂN HỘ
*Thang máy tốc độ cao, phân zone thông minh
*Truy cập không cần chìa khoá (keyless residential entry)
DỊCH VỤ QUẢN LÝ & VẬN HÀNH
*Đặc biệt, MIK Group định hướng sẽ hợp tác với các thương hiệu quản lý vận hành và cho thuê chuyên nghiệp nhằm đáp ứng những tiêu chuẩn dịch vụ khắt khe nhất của dòng sản phẩm Imperia Signature nói chung và Global-residences nói riêng
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TẠI PHÂN KHU THE CONTINENTAL IMPERIA SIGNATURE
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI TÒA
Hệ thống tiện ích được phân bổ từ sảnh đến các tầng tiện ích trong nhà, với quy hoạch nhiều cụm chức năng
TIẾP KHÁCH – LÀM VIỆC
• Lounge tiếp khách và khu check-in cho khách lưu trú.
• Sảnh Lounge cư dân.
• Thư viện, phòng đọc sách.
• Co-working space.
• Phòng tiệc cộng đồng.
GIA ĐÌNH – GIẢI TRÍ
• Phòng giải trí (bi-a, bóng bàn, ping pong…)
• Tổ hợp vui chơi trẻ em.
THỂ THAO - VẬN ĐỘNG
• Phòng tập Yoga/ múa ba lê/ tập nhảy
• Phòng tập đa năng
• Phòng tập Gym, thể chất trong nhà
• Phòng tập Golf
CHĂM SÓC - SỨC KHỎE
• Phòng thiền.
• Phòng xông khô & ướt
tiện ích ngoại tòa
ĐẶC QUYỀN NỘI KHU THE CONTINENTAL
1.Bể bơi nhiệt đới
2.Sân tập Gym ngoài trời
3.Sân Pickleball
4.Sân chơi trẻ em theo chủ đề
5.Sân đa năng kết hợp chòi nghỉ cảnh quan
6.Điểm nhấn sảnh căn hộ
7.Đường dạo
8.Lối xuống hầm để xe
9.Biểu tượng dự án
CÔNG VIÊN NỘI KHU GLOBAL GATE
Quảng trường
Điểm câu cá
Máy Gym
Sân bóng đá mini
Sân tennis
CÔNG VIÊN ROYAL PARK
HỒ TRUNG TÂM GLOBAL GATE
tiện ích khu đô thị global gate
CÔNG VIÊN NỘI KHU GLOBAL GATE:
• Sân bóng đá mini
• Sân bóng chuyền
• Sân bóng rổ nửa sân
• Máy gym
• Sân chơi trẻ em
• Sân tennis
• Khu BBQ
CÔNG VIÊN VÀ HỒ TRUNG TÂM GLOBAL GATE:
• Bến Thuyền
• Quảng Trường
• Điểm Câu Cá
• Máy Gym
• Sân Chơi Trẻ Em
• Bếp BBQ
GIÁ BÁN CĂN HỘ TẠI PHÂN KHU THE CONTINENTAL
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ studio | 32 m2 | 3.2 – 3.8 tỷ |
| Căn hộ 1PN | 45.6 – 45.7 m2 | 4.5 – 5.4 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 44.8 – 45.6 m2 | 4.4 – 5.4 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 59.2 – 71.1 m2 | 5.9 – 8.5 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 88.9 – 89.6 m2 | 8.8 – 10.7 tỷ |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CỦA PHÂN KHU THE CONTINENTAL - IMPERIA CỔ LOA
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 12/2024 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tháng 3/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tháng 5/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 9/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Tháng 12/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Tháng 4/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 7: Tháng 8/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 8: Tháng 12/2026 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 9: Tháng 04/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 10: Tháng 08/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 11: Tháng 12/2027 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 12: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | 30% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Lần 13: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 12/2024 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tháng 3/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tháng 5/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 9/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 65% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì |
| Lần 7: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) tháng 12/2024 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Tháng 3/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Tháng 5/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) tháng 9/2025 | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 5: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 6: Tại thời điểm bàn giao quý I/2028 | VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì | |
| Lần 7: Tại thời điểm có thông báo làm sổ | 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT) |
