Kinh Nghiệm Mua Bán Chung Cư Vinhome Ocean Park

Tuy nhiên, giá nhà Vinhomes Ocean Park 2 đang khá cao. Vậy nhà đầu tư có nên rót tiền đầu tư chung cư Vinhomes Ocean Park 2 trong thời gian này không. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết nhé!

Tổng quan dự án chung cư Vinhomes Ocean Park 1,2,3

Phân khúc chung cư tại 3 dự án Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 luôn đón nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng trong những năm gần đây.

Chung cư tại Vinhomes Ocean Park 1: Bắt đầu triển khai thi công từ năm 2018. Đến nay, nhiều tòa nhà đã được bàn giao và cư dân đã đến ở đông đúc. Tạo nên một cộng đồng sống sôi động với đầy đủ tiện ích. Bên cạnh đó, Vinhomes Ocean Park 1 vẫn còn quỹ đất để tiếp tục triển khai xây dựng các dự án trong tương lai.  Hứa hẹn bổ sung thêm nhiều tòa chung cư cùng các tiện ích hiện đại khác.

Chung cư tại Vinhomes Ocean Park 2: Bắt đầu khởi công từ quý II/2024. Việc chuẩn bị mở bán dự kiến trong thời gian tới. Hứa hẹn sẽ tạo ra làn sóng mới trong thị trường bất động sản khu vực phía Đông của Hà Nội.

Chung cư tại Vinhomes Ocean Park 3: Đang thi công và mở bán trong tương lai gần. Với đà phát triển của hai dự án trước, chung cư tại Vinhomes Ocean Park 3 cũng được dự đoán là một điểm nóng trên thị trường bất động sản khi được lên sóng và mở bán.

 

Số lượng tòa chung cư tại Vinhomes Ocean Park 1,2,3

Số lượng mở Bán chung cư Vinhome Ocean Park tùy từng đô thị.

Khu căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park 1- Gia Lâm: Quy hoạch với 66 tòa căn hộ, được chia thành 5 phân khu chính, với số lượng cụ thể như sau: 

Phân khu The Ocean View: 12 tòa

Phân khu Masteri Waterfront: 6 

Phân khu The Metropolitan: 15 

Phân khu The Sapphire: 27 tòa 

Phân khu The Lake: 6 tòa (chưa mở bán)

Khu căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park 2 quy hoạch với 24 tòa căn hộ. Toàn bộ 24 tòa căn hộ này được Vingroup chuyển giao cho nhà đầu tư Masterise Homes để phát triển một cách độc lập.  Các tòa căn hộ Masterise Vinhomes Ocean Park 2 được phân bố tại các vị trí đẹp nhất. Và nằm kề cận với Công viên nước Vinwonder Wave Park (15 tòa) và Công viên trung tâm Empire Park (09 tòa). 

Khu căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 3 được quy hoạch với 10 tòa căn hộ. Tuy nhiên, thông tin chi tiết của dự án vẫn chưa được chủ đầu tư tiết lộ. Dù vậy, với quy mô và tầm vóc của dự án, hứa hẹn đây sẽ là một khu đô thị cao tầng đáng chú ý.

 

Các phân khu cao tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 1, 2,3

Khu chung cư Vinhomes Ocean Park 1

Phân Khu The Sapphire:

Số lượng và thời gian triển khai: The Sapphire là phân khu cao tầng đầu tiên tại Vinhomes Ocean Park 1, được triển khai và bàn giao. Với tổng cộng 27 tòa căn hộ. Phân khu này được chia ra thành hai tiểu khu nhỏ là Sapphire 1 và Sapphire 2.

Phân khu Sapphire

Thời gian bàn giao: Các tòa The Sapphire đã được bàn giao từ năm 2020. Nơi đây trở thành nơi sinh sống của nhiều cư dân đầu tiên tại dự án.

Giá bán: Khi mới mở bán, phân khu The Sapphire có mức giá hấp dẫn nhất trong dự án. Chỉ khoảng 45 – 47 triệu VND/m². Hiện nay, giá bán này đã tăng đáng kể do sự phát triển của khu vực cũng như các tiện ích xung quanh.

Phân Khu The Ocean View:

Số lượng và phân khu: Tiếp nối thành công của phân The Sapphire, phân khu The Ocean View được phát triển với 12 tòa căn hộ. Và chia thành 3 phân khu nhỏ: The Pavilion, The Zenpark, và The Bayfront.

The Zenpark:

Phong cách và số lượng: The Zenpark bao gồm 4 tòa căn hộ cao cấp. Xây dựng theo phong cách Nhật Bản với sự tinh tế và đẳng cấp.

Thời gian bàn giao: Các căn hộ tại phân khu The Zenpark đã được hoàn thiện và bàn giao toàn bộ cho cư dân.

Giá bán: Hiện tại, giá bán căn hộ tại tiểu khu The Zenpark dao động trong khoảng 50 - 56 triệu VND/m². Điều này phản ánh được chất lượng và vị trí thuận lợi của phân khu này.

Tiện ích phân khu Zenpark

The Pavilion:

Phong cách và số lượng: The Pavilion bao gồm 4 tòa căn hộ được thiết kế theo phong cách Singapore. Mang đến không gian sống đầy hiện đại và tiện nghi.

Thời gian bàn giao: Đã bàn giao từ quý II/2024.

Giá bán: Giá bán hiện tại của căn hộ tại The Pavilion trong khoảng 45 – 50 triệu VND/m². Đây là mức giá hấp dẫn với những ai muốn sở hữu không gian sống theo chuẩn quốc tế.

The Bayfront:

Phong cách: The Bayfront xây dựng theo phong cách Dubai, hứa hẹn sẽ là phân khu cao cấp nhất trong dự án với những tiện ích xa hoa.

Tiến độ: Dự kiến sẽ được triển khai trong thời gian tới. Phân khu này được mong chờ là biểu tượng sự sang trọng và đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park.

Phân khu The Metropolitan: 

The Metropolitan bao gồm 15 tòa căn hộ. Chia ra thành 4 tiểu khu nhỏ là: The Zurich, The Beverly, The Paris, và The London.

The Zurich:

Phong cách và số lượng: The Zurich là phân khu căn hộ mở bán đầu tiên tại The Metropolitan. Bao gồm 3 tòa nhà cao cấp thiết kế theo phong cách Thụy Sỹ.

Vị trí: Các tòa nhà này nằm dọc theo công viên San Hô, mang đến không gian sống xanh mát và tiện nghi cho cư dân.

Giá bán: Giá bán hiện tại của căn hộ tại The Zurich dao động từ 50 – 55 triệu VND/m². Điều này phản ánh chất lượng và vị trí đắc địa của phân khu này.

The Beverly:

Phong cách và số lượng: The Beverly gồm 4 tòa căn hộ, nằm trong quần thể The Metropolitan với thiết kế phóng khoáng đậm chất Mỹ.

Giá bán: Giá Bán chung cư Vinhome Ocean Park- phân khu The Beverly nằm trong khoảng 55 – 60 triệu VND/m², một mức giá tương xứng với vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Hai tiểu khu The London và The Paris: Chưa được triển khai, dự kiến sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm khi được ra mắt.

Phân khu Masteri Waterfront:

Phân khu Masteri Waterfront triển khai bởi chủ đầu tư Masterise Homes. Là một trong những nhà phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu tại thị trường Việt Nam.

Số lượng tòa nhà: Phân khu gồm có 6 tòa căn hộ cao cấp.

Chung cư cao cấp phân khu Masteri Waterfront

Vị trí: Các tòa nhà này nằm tại vị trí đắc địa, kế cận với Đại lộ 52m và Hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha. Nhờ đó mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp cùng với không gian sống xanh mát cho cư dân.

Giá bán: Với vị trí và thiết kế đẳng cấp, Bán chung cư Vinhome Ocean Park 1 tại Masteri Waterfront dao động từ 55 – 90 triệu VND/m². Mức giá này phản ánh sự sang trọng và tiện nghi mà phân khu này mang lại.

Khu chung cư Vinhomes Ocean Park 2

Phân khu chung cư đầu tiên mở bán ở Ocean Park 2 là Lumière SpringBay. Nó thuộc dòng sản phẩm cao cấp Lumiere Series của Masterise Homes.

Vị trí: Lumière SpringBay nằm ôm trọn lấy Công viên nước Vin wonder Wave Park. Nhờ đó, cư dân có tầm nhìn toàn cảnh đẹp mắt và không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Tiến độ xây dựng: Phân khu Lumière SpringBay đã khởi công vào quý II/2024. Dự kiến bàn giao vào quý I/2027.

Giá bán: Giá bán căn hộ tại Lumière SpringBay dao động khoảng 80 triệu VND/m². Phù hợp với phân khúc căn hộ hạng sang sở hữu vị trí đắc địa .

Tòa căn hộ Phân khu Lumière SpringBay

Tiện ích  phân khu cao tầng tại Vinhomes Ocean Park 1,2,3

Các khu chung cư tại Vinhomes Ocean Park 1, 2, và 3 được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp. Từ đó, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và đáng sống bậc nhất.

Khu vườn nội khu xanh mát: Mang đến không gian yên tĩnh, thanh bình. Giúp cư dân có những phút giây thư giãn sau ngày dài lao động.

Các công viên BBQ: Cư dân có thể tổ chức các buổi tụ tập, vui chơi ngoài trời cùng gia đình và bạn bè.

Công viên và thể thao ngoài trời: Hệ thống công viên cây xanh, các sân thể thao, sân chơi trẻ em, công viên Gym ngoài trời cùng với thảm cỏ dưỡng sinh được bố trí khắp các khu vực. Từ đó tạo điều kiện cho cư dân rèn luyện sức khỏe cũng như tham gia các hoạt động thể thao.

Bể bơi: Các khu vực bể bơi trong nhà và bên ngoài cũng tạo điều kiện cho cư dân thư giãn và rèn luyện sức khỏe.

Biển hồ nhân tạo Vinhomes Ocean Park 2

An ninh khu đô thị luôn được đảm bảo 24/24 với hệ thống camera giám sát hiện đại. Đem đến sự an tâm tuyệt đối cho các cư dân.

Bên cạnh đó, cư dân còn được hưởng đầy đủ các tiện ích chung của Ocean City. Bao gồm trường học Vinschool, trường học quốc tế, Vinmec, Vincom, Mega Grand World, Vin Wonder Wave Park, Vin Wonder Water Park…

Khu vườn nội khu xanh mát

Các căn bán chung cư Vinhome Ocean Park 1, 2, và 3 đều được hưởng lợi từ một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và đa dạng. Mang đến cho cư dân tinh hoa một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đầy đủ. Hệ thống tiện ích này không những đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân. Mà nó còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản. Biến Ocean City trở thành một trong những khu đô thị sầm uất đáng sống nhất tại khu vực phía Đông thành phố..

Đánh giá chung giá Bán chung cư Vinhome Ocean Park 1,2,3

So sánh giá chung cư giữa khu vực phía Đông và phía Tây Hà Nội trong năm 2024. Cho thấy một bức tranh rõ ràng về sự hấp dẫn cũng như tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản phía Đông. 

Phía Tây Hà Nội, vốn đã phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp. Điều này đã đã làm gia tăng đáng kể về giá bán. Hiện tại, giá chung cư trung bình tại khu vực này ở mức 64 triệu đồng/m². 

Tại phía Đông Hà Nội, các dự án Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3, vẫn duy trì ở mức hợp lý. Trong khoảng 53 triệu đồng/m². Sự chênh lệch khoảng 11 triệu đồng/m² giữa hai khu vực này đã mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và người mua nhà khu vực phía Đông.

Phía Đông Hà Nội không chỉ có lợi thế về giá cả mà còn nằm gần trung tâm thành phố hơn. Đây là một yếu tố quan trọng khi xu hướng giãn dân ra khỏi khu vực nội đô ngày càng rõ rệt. Hạ tầng giao thông tại khu vực phía Đông cũng đang được đầu tư cũng như phát triển mạnh mẽ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt của cư dân. Những yếu tố trên cũng đã khiến phía Đông trở thành một lựa chọn hấp dẫn, không chỉ với người mua để ở. Mà còn đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản.

Nhu cầu nhà ở tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao khi mỗi năm thành phố đón nhận thêm khoảng 160.000 cư dân mới, tương ứng với một huyện. Trong khi đó, nguồn cung chung cư tại Hà Nội vẫn rất hạn chế, không năm nào vượt quá được 10.000 căn hộ trong ba năm qua. Với sự khan hiếm này đã đẩy nhu cầu bất động sản tăng cao ở khu vực phía Đông.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng nóng lên, đầu tư vào chung cư tại phía Đông,  nhất là các dự án Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3, là một quyết định hợp lý cho những ai muốn tận dụng tiềm năng, cơ hội tăng giá lớn trong tương lai.