Tin tức dự án

Giá Căn Hộ Vinhome Ocean Park: So Sánh Giá Các Loại Căn Hộ

7/16/2025 4:22:45 PM

Chia sẻ

5/5 - (0 Bình chọn )

MỤC LỤC

Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park là một đại đô thị sinh thái hiện đại tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội, thuộc huyện Gia Lâm. Với quy mô khoảng 420 ha, dự án mang đến không gian sống đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc đô thị hiện đại và thiên nhiên xanh mát.

Vị trí chiến lược

Dự án nằm gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 5A, 5B, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận. Cư dân có thể di chuyển thuận tiện bằng xe cá nhân hoặc hệ thống xe bus điện nội khu.

Quy hoạch và thiết kế

Vinhomes Ocean Park được chia thành nhiều phân khu nổi bật như The Sapphire, The Ruby, The Pavilion, Zenpark, Masteri Waterfront… Mỗi phân khu có phong cách thiết kế riêng, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư.

Dự án cung cấp các loại hình căn hộ từ studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ với diện tích linh hoạt, phù hợp cho gia đình trẻ, người độc thân hoặc các gia đình nhiều thế hệ.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp

Vinhomes Ocean Park sở hữu chuỗi tiện ích toàn diện và đồng bộ:

Biển hồ nước mặn rộng 6,1 ha và hồ trung tâm 24,5 ha

Trường học Vinschool và đại học VinUni

Bệnh viện Vinmec

Trung tâm thương mại, khu thể thao, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em và bể bơi ngoài trời

Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái ngay trong nội khu.

Không gian sống xanh và cộng đồng văn minh

Gần 80% diện tích dự án được dành cho mặt nước, cây xanh và tiện ích công cộng, mang đến môi trường sống trong lành, hạn chế ồn ào và khói bụi. Cư dân tại đây đều là những gia đình trẻ, chuyên gia và người yêu thích lối sống hiện đại, tạo nên cộng đồng văn minh và gắn kết.

Tiềm năng phát triển và giá trị gia tăng

Với quy hoạch đồng bộ, vị trí thuận tiện và thương hiệu uy tín, Vinhomes Ocean Park không chỉ phù hợp để an cư mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng nhờ giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Bảng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park chi tiết

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Giá tham khảo (tỷ đồng)
Studio	25–41	1,7 – 2,5
1 phòng ngủ (1PN)	35–49	1,9 – 3,15
1PN+1 (đa năng)	42–55	2,3 – 3,7
2 phòng ngủ (2PN)	54–74	2,7 – 4,5
2PN+1	63–77	3,2 – 5,5
3 phòng ngủ (3PN)	74–110	3,7 – 6,93

Giá căn hộ Vinhome Ocean Park theo phân khu và mức chất lượng

The Sapphire (phân khúc trung cấp): khoảng 50–60 triệu/m²

The Ruby – The Pavilion (cao cấp hơn): thường trên 60 triệu/m², đặc biệt căn view đẹp hoặc nội khu hoàn thiện sẽ cao hơn đáng kể

Các yếu tố then chốt ảnh hưởng đến giá căn hộ Vinhome Ocean Park

Giá căn hộ tại Vinhome Ocean Park không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp khách hàng lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và tài chính, đồng thời nắm bắt cơ hội đầu tư hợp lý.

Vị trí phân khu và toà nhà

Dự án Vinhomes Ocean Park gồm nhiều phân khu như The Sapphire, The Ruby, The Pavilion, Zenpark, Masteri Waterfront…

Mỗi phân khu có vị trí khác nhau trong tổng thể dự án, ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán:

Phân khu gần biển hồ nước mặn, hồ trung tâm hoặc trục đường chính thường có giá cao hơn.

Toà nhà có vị trí mặt đường, gần tiện ích trung tâm như Vincom Mega Mall, trường học Vinschool, đại học VinUni… cũng thường cao giá hơn so với các toà nằm sâu bên trong.

View và tầm nhìn căn hộ

Giá căn hộ Vinhome Ocean Park có view trực diện biển hồ, hồ điều hòa, công viên trung tâm hoặc không bị che chắn sẽ cao hơn từ 10–30% so với căn hộ có view nội khu hoặc view các tòa khác.

Tầng và hướng căn hộ

Căn hộ ở tầng trung hoặc tầng cao thường được ưa chuộng nhờ tầm nhìn thoáng, hạn chế bụi và tiếng ồn, dẫn đến giá cao hơn.

Hướng căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá: căn hướng Nam hoặc Đông Nam thường mát mẻ hơn, ít nắng gắt buổi chiều và thường đắt hơn căn hướng Tây.

Diện tích và loại hình căn hộ

Diện tích càng lớn, tổng giá trị căn hộ thường càng cao, mặc dù giá trên mỗi m² có thể thấp hơn so với căn diện tích nhỏ.

Các loại hình đặc biệt như căn góc, duplex hoặc căn hộ có ban công lớn thường có giá căn hộ Vinhome Ocean Park cao hơn so với căn tiêu chuẩn.

Thời điểm mở bán và chính sách ưu đãi

Khi mới mở bán, giá thường ở mức tốt kèm nhiều chính sách ưu đãi như chiết khấu thanh toán sớm, hỗ trợ vay vốn lãi suất 0%.

Giá có thể tăng theo từng giai đoạn bán hàng khi dự án dần hoàn thiện hoặc lượng giao dịch tăng mạnh.

Chất lượng nội thất bàn giao

Giá căn hộ phụ thuộc vào tiêu chuẩn bàn giao:

Căn hộ full nội thất cơ bản hoặc nội thất hoàn thiện chất lượng cao thường có giá cao hơn so với căn bàn giao thô.

Phân khu cao cấp như The Ruby, Masteri Waterfront với nội thất nhập khẩu và thiết kế sang trọng cũng đắt hơn phân khu trung cấp.

Tiện ích và dịch vụ nội khu

Các tiện ích nổi bật như hồ nước mặn, hồ điều hòa, công viên, sân thể thao, bể bơi bốn mùa và các dịch vụ quản lý chuyên nghiệp góp phần nâng cao giá trị căn hộ.

Căn hộ gần tiện ích trọng điểm hoặc trung tâm thương mại sẽ có giá cao hơn.

Uy tín chủ đầu tư và tốc độ phát triển hạ tầng

Vinhomes là thương hiệu uy tín với pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng đảm bảo và chất lượng dịch vụ quản lý cao. Đây là yếu tố quan trọng khiến giá căn hộ luôn duy trì ở mức ổn định, ít biến động mạnh và có xu hướng tăng giá theo thời gian.

Tiện ích đầy đủ

Chính sách thanh toán và hỗ trợ tài chính khi mua căn hộ Vinhomes Ocean Park

Để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng, chủ đầu tư Vinhomes áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt cùng các gói hỗ trợ tài chính ưu đãi, giúp việc sở hữu căn hộ tại Vinhomes Ocean Park trở nên dễ dàng hơn.

Phương thức thanh toán linh hoạt

Khách hàng có thể lựa chọn nhiều hình thức thanh toán phù hợp với kế hoạch tài chính cá nhân:

Thanh toán theo tiến độ xây dựng

Chia thành nhiều đợt thanh toán, mỗi đợt dao động từ 5% đến 15% giá trị căn hộ.

Tiến độ thanh toán thường kéo dài đến khi dự án hoàn thiện và bàn giao, giúp khách hàng chủ động dòng tiền.

Thanh toán sớm

Khách hàng thanh toán ngay 95% giá trị căn hộ sau khi ký hợp đồng mua bán sẽ nhận được chiết khấu trực tiếp vào giá căn hộ Vinhome Ocean Park bán.

Tỷ lệ chiết khấu thường từ 6–10% tùy từng đợt mở bán và phân khu.

Kết hợp vốn tự có và vay ngân hàng

Phù hợp cho khách hàng không muốn sử dụng toàn bộ vốn tự có.

Có thể vay ngân hàng để thanh toán phần còn lại, giảm áp lực tài chính ban đầu.

Hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng

Vinhomes hợp tác cùng nhiều ngân hàng lớn để hỗ trợ khách hàng vay mua căn hộ với chính sách ưu đãi:

Tỷ lệ vay tối đa lên tới 70–80% giá trị căn hộ.

Thời gian vay dài hạn, thường từ 15 đến 25 năm, giúp giảm áp lực trả nợ mỗi tháng.

Thủ tục xét duyệt nhanh chóng, giải ngân thuận tiện.

Chính sách ưu đãi lãi suất

Để hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư thường áp dụng các chính sách hấp dẫn:

Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian nhất định (thường từ 12 đến 24 tháng tính từ ngày giải ngân).

Ân hạn nợ gốc cùng thời gian hỗ trợ lãi suất.

Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hưởng ưu đãi.

Nhờ vậy, khách hàng có thể tập trung vào sắp xếp kế hoạch tài chính trước khi bắt đầu trả lãi và gốc.

Nhờ các phương thức thanh toán đa dạng, gói hỗ trợ vay vốn dài hạn và ưu đãi lãi suất hấp dẫn, việc sở hữu căn hộ tại Vinhomes Ocean Park trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đây là chính sách được chủ đầu tư thiết kế nhằm tối ưu lợi ích cho khách hàng cả về an cư và đầu tư.