Bảng Giá Căn Hộ Vinhomes Ocean Park Chính Thức Từ Chủ Đầu Tư

Giới thiệu tổng quan về dự án Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park là một trong những đại đô thị quy mô bậc nhất tại khu vực phía Đông Hà Nội do Tập đoàn Vingroup phát triển. Dự án tọa lạc tại huyện Gia Lâm, chỉ cách trung tâm thủ đô khoảng 15–20 phút di chuyển, dễ dàng kết nối với các tuyến đường trọng điểm như cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, quốc lộ 5A, 5B và đường vành đai 3.

Với quy mô lên tới hơn 420ha, Vinhomes Ocean Park được quy hoạch theo mô hình "Đại đô thị biển hồ", tích hợp đồng bộ đầy đủ các tiện ích hiện đại và hệ sinh thái sống lý tưởng. Một trong những điểm nhấn nổi bật của dự án là hồ nước ngọt trung tâm rộng 24,5ha và biển hồ nước mặn rộng 6,1ha với bãi cát trắng trải dài, mang đến không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.

Dự án được chia thành nhiều phân khu bao gồm căn hộ cao tầng, biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, shophouse và các toà chung cư với đa dạng diện tích và thiết kế, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư kinh doanh. Hệ thống tiện ích nổi bật gồm có Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool, khu thể thao, công viên, hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh và bảo vệ 24/7.

Không chỉ dừng lại ở yếu tố sống, Vinhomes Ocean Park còn hướng tới phát triển thành trung tâm kinh tế - giáo dục – thương mại mới phía Đông Hà Nội. Với cộng đồng cư dân văn minh, quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn, dự án đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trẻ, nhà đầu tư và doanh nhân.

Vinhomes Ocean Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng cho phong cách sống thời thượng, văn minh, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên

Căn hộ OCP

Bảng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park mới nhất

Căn hộ Vinhomes Ocean Park là lựa chọn an cư – đầu tư được săn đón tại khu vực phía Đông Hà Nội nhờ vào hệ thống tiện ích đồng bộ, môi trường sống xanh và tiềm năng tăng giá rõ rệt. Dưới đây là bảng giá cập nhật mới nhất theo từng loại hình căn hộ tại Vinhomes Ocean Park (tham khảo tháng 8/2025).

Phân loại căn hộ tại Vinhomes Ocean Park

Dự án Vinhomes Ocean Park cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích và mức bảng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

Căn hộ Studio: Phù hợp với người độc thân, sinh viên, người đi làm cần không gian vừa đủ, bảng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park hợp lý.

Căn hộ 1 phòng ngủ: Lý tưởng cho người trẻ hoặc cặp vợ chồng mới cưới.

Căn hộ 2 phòng ngủ: Phù hợp với gia đình nhỏ, có con nhỏ.

Căn hộ 3 phòng ngủ: Dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc muốn không gian sống rộng rãi.

Được thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ

Các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park là một trong những khu đô thị hiện đại và đáng sống bậc nhất phía Đông Hà Nội, thu hút lượng lớn khách hàng mua để ở và đầu tư. Tuy nhiên, mức giá căn hộ tại đây có sự chênh lệch đáng kể giữa các tòa, các căn hộ dù cùng diện tích. Vậy đâu là những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá căn hộ tại Vinhomes Ocean Park?

Vị trí căn hộ trong khu đô thị

Căn hộ ở gần các trục đường chính, gần biển hồ nước mặn, hồ Ngọc Trai, công viên trung tâm hoặc các khu thương mại thường có giá cao hơn. Những tòa nằm sâu trong nội khu, xa tiện ích trung tâm hoặc có mật độ xây dựng dày hơn có thể có mức bảng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park dễ tiếp cận hơn.

Hướng và tầm nhìn của căn hộ

Căn hộ sở hữu view hồ, view nội khu thoáng, hoặc hướng Đông – Nam mát mẻ thường được khách hàng ưa chuộng, kéo theo giá bán cao hơn so với các căn hướng Tây nắng nóng, view bị chắn hoặc không gian hạn chế.

Tầng căn hộ

Tầng trung (từ tầng 7 đến tầng 20) và tầng cao thường được định giá cao hơn so với tầng thấp vì có tầm nhìn đẹp, ít tiếng ồn và bụi. Trong khi đó, tầng 1–5 hoặc tầng quá cao lại có giá thấp hơn do hạn chế về ánh sáng, hoặc thời gian di chuyển lâu hơn.

Loại hình và diện tích căn hộ

Các căn hộ studio, 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ, giá trị thấp nên phù hợp với người trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê. Trong khi đó, các căn hộ 2 – 3 phòng ngủ với diện tích lớn, thiết kế tối ưu thường có giá cao hơn vì phục vụ nhóm khách hàng gia đình hoặc để ở lâu dài.

Tiêu chuẩn bàn giao và thiết kế nội thất

Căn hộ có nội thất liền tường, hoàn thiện cao cấp, hoặc thiết kế đặc biệt (ban công lớn, logia rộng, căn góc) sẽ có giá bán cao hơn. Ngược lại, căn hộ bàn giao thô hoặc ít cửa sổ sẽ có giá thấp hơn.

Chính sách bán hàng từng thời điểm

Các đợt mở bán đầu tiên thường có giá ưu đãi hơn so với các đợt sau. Ngoài ra, các chương trình hỗ trợ vay vốn, chiết khấu thanh toán nhanh, hoặc miễn phí dịch vụ cũng ảnh hưởng đến tổng giá trị mà người mua phải chi trả.

Lựa chọn căn hộ phù hợp ngân sách là bước quan trọng để đảm bảo sự cân đối tài chính trong dài hạn và tránh áp lực trả nợ. Dưới đây là một số nguyên tắc giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của mình một cách thông minh và hiệu quả.

Xác định ngân sách tối đa có thể chi trả

Trước tiên, bạn cần xác định rõ ngân sách mua căn hộ, bao gồm cả vốn tự có và khoản vay (nếu có). Một nguyên tắc phổ biến là tổng chi phí vay không nên vượt quá 40% thu nhập hàng tháng, để đảm bảo vẫn còn dư cho sinh hoạt, tích lũy và các khoản chi tiêu khác.

Ưu tiên vị trí và nhu cầu thực tế

Với ngân sách hạn chế, hãy tập trung vào những khu vực có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện nhưng bảng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park vẫn còn hợp lý, thay vì những nơi đã tăng giá quá cao. Ngoài ra, nên chọn căn hộ đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng thay vì chạy theo xu hướng. Ví dụ, nếu bạn sống một mình hoặc là vợ chồng trẻ, căn hộ 1–2 phòng ngủ là đủ.

Chọn loại hình căn hộ phù hợp

Tại các khu đô thị như Vinhomes Ocean Park, có nhiều loại hình như studio, 1PN, 2PN, 2PN+1, 3PN… Studio hoặc 1PN thường có giá tốt nhất, phù hợp với ngân sách từ 1–2 tỷ đồng. Trong khi đó, các căn 2PN+1 trở lên có giá cao hơn, nhưng phù hợp nếu bạn có kế hoạch ở lâu dài cùng gia đình.

So sánh giữa các tòa và tầng

Cùng một diện tích, căn hộ ở tầng thấp, view nội khu hoặc bị che khuất thường có giá mềm hơn. Bạn có thể cân nhắc những căn như vậy nếu ưu tiên tiết kiệm chi phí. Ngược lại, nếu sẵn sàng chi thêm, các tầng trung hoặc căn góc, view hồ sẽ là lựa chọn tối ưu về không gian sống.

Tận dụng các chương trình hỗ trợ tài chính

Các dự án lớn thường có chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng, trả góp lãi suất thấp hoặc miễn phí lãi suất trong thời gian đầu. Đây là cơ hội giúp bạn sở hữu căn hộ mơ ước mà không cần chuẩn bị toàn bộ tài chính ngay lập tức.

Liên hệ tư vấn và nhận bảng giá chi tiết, vị trí đẹp

Quý khách hàng đang quan tâm tới các sản phẩm Shophouse hoặc căn hộ tại Vinhomes Ocean Park và cần được tư vấn lựa chọn vị trí phù hợp, giá tốt, khả năng sinh lời cao, vui lòng liên hệ ngay để được hỗ trợ nhanh chóng:

Thông tin liên hệ chính thức:

Địa chỉ: Sao Biển 23-369, Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội

Hotline / Zalo: 0943.238.228

Email: duytran1185@gmail.com

Cam kết cung cấp bảng hàng chính xác theo thời điểm, cập nhật giá ưu đãi mới nhất, tư vấn chọn căn đẹp – thuận tiện cho ở, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.

Hỗ trợ trực tiếp các dịch vụ:

Gửi bảng giá theo nhu cầu

Tư vấn vị trí căn đẹp – phù hợp ngân sách

Cập nhật chính sách bán hàng, ưu đãi ngân hàng

Liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tại đại đô thị đẳng cấp bậc nhất phía Đông Hà Nội.