Bán Liền Kề Vinhomes Ocean Park – Sở Hữu Ngay Vị Trí Trung Tâm

Giới thiệu tổng quan về Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park là đại đô thị hiện đại do Tập đoàn Vingroup phát triển, nằm ở phía Đông Hà Nội, nổi bật với quy hoạch đồng bộ, không gian xanh rộng lớn và hệ sinh thái tiện ích toàn diện. Đây là dự án biểu tượng cho xu hướng “đô thị biển hồ” lần đầu tiên xuất hiện tại thủ đô, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thành phố.

Vị trí đắc địa kết nối thuận tiện

Vinhomes Ocean Park tọa lạc tại huyện Gia Lâm và Văn Giang (Hưng Yên), chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 15–20 phút di chuyển. Dự án được kết nối trực tiếp qua các trục đường lớn như đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5A, Quốc lộ 5B và các tuyến metro trong quy hoạch.

Nhờ vị trí này, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm và kết nối liên tỉnh thuận lợi.

Quy mô và các phân khu nổi bật

Toàn bộ dự án Vinhomes Ocean Park bao gồm 3 giai đoạn lớn:

Vinhomes Ocean Park 1 (The Park): hơn 420 ha, nổi bật với biển hồ nước mặn 6,1 ha và hồ điều hòa 24,5 ha.

Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire): khoảng 457 ha, mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với phân khu Ngọc Trai, Sao Biển, Cọ Xanh, Chà Là...

Vinhomes Ocean Park 3 (The Crown): hơn 294 ha, với các phân khu như Ánh Dương, Phố Biển, Vịnh Tây, Vịnh Thiên Đường…

Tổng thể, đại đô thị tạo thành “siêu quần thể thành phố biển hồ” quy mô hơn 1.100 ha, lớn bậc nhất miền Bắc.

Hệ sinh thái tiện ích toàn diện

Cư dân Vinhomes Ocean Park được tận hưởng hàng loạt tiện ích chuẩn quốc tế:

Biển hồ nước mặn nhân tạo, hồ điều hòa trung tâm

Hệ thống trường học Vinschool, đại học VinUni

Bệnh viện đa khoa Vinmec

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

Công viên, sân thể thao ngoài trời, bể bơi, quảng trường sự kiện

Nhờ quy hoạch bài bản, cư dân chỉ cần vài bước chân để tiếp cận đầy đủ dịch vụ học tập, y tế, mua sắm, vui chơi, giải trí.

Môi trường sống xanh, hiện đại

Vinhomes Ocean Park nổi bật với không gian xanh rộng lớn, mật độ xây dựng hợp lý. Hơn 60% diện tích dự án dành cho cây xanh, mặt nước, công viên và tiện ích công cộng, mang lại bầu không khí trong lành và cảnh quan sinh thái đẹp mắt.

Tiềm năng đầu tư và giá trị gia tăng

Với vị trí chiến lược phía Đông Hà Nội, hạ tầng phát triển mạnh và quy hoạch bài bản, Vinhomes Ocean Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn. Giá trị bất động sản tại đây được dự báo tiếp tục tăng nhờ quy hoạch đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh của khu vực.

Đảo Ngọc Trai OCP1

Giá bán liền kề tại Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội)

Diện tích điển hình từ 70–120 m², giá phổ biến 18–22 tỷ đồng/căn. Các tuyến phố sầm uất có thể có giá từ 15 tỷ trở lên, tùy vị trí và thiết kế cụ thể 

Giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire, Văn Giang, Hưng Yên)

Giá dao động từ 6–24 tỷ đồng/căn, tùy từng phân khu, vị trí và diện tích 

Cụ thể theo phân khu:

Liền kề Chà Là, Hải Âu, Cọ Xanh: 7–13 tỷ cho diện tích 48–140 m².

Liền kề Đảo Dừa: 9–18 tỷ cho diện tích từ 56 m² 

Phân khu Ngọc Trai giai đoạn 1 hiện được giao dịch ở mức 200–220 triệu/m², còn tại Sao Biển là 150–180 triệu/m², tương đương mức giá kể trên 

Giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 3 (The Crown, Văn Giang / Như Quỳnh)

Nhà liền kề tại đây có giá từ khoảng 7 tỷ đồng trở lên 

Giá theo mét vuông: 125–230 triệu đồng/m², căn thường có diện tích 55–450 m² và giá giao dịch 9–19,8 tỷ đồng cho các căn 3 phòng ngủ tiêu chuẩn 

Phân khu chi tiết:

Vịnh Tây: từ 132 triệu/m²

Ánh Dương, Phố Biển: từ 138 triệu/m²

Vịnh Thiên Đường: từ 145 triệu/m²

Một số căn liền kề thực tế trên thị trường

Căn 5 tầng, 55–56 m² tại San Hô hoặc Sao Biển, VOP2: 8–9 tỷ đồng 

Căn 112 m² (xẻ khe) tại Cọ Xanh: 14 tỷ đồng 

Căn giá từ 7 tỷ tại Ocean Park 3, diện tích ~54 m², phân khu Ánh Dương

Khu biệt thự Hải Âu

Tiềm năng đầu tư và giá trị kinh doanh của liền kề Vinhomes Ocean Park

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park không chỉ là lựa chọn để ở, mà còn là sản phẩm đầu tư hấp dẫn nhờ sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và khả năng khai thác thương mại cao. Dưới đây là những điểm nổi bật tạo nên giá trị khác biệt của loại hình này.

Vị trí đắc địa và kết nối thuận lợi

Vinhomes Ocean Park nằm tại khu Đông Hà Nội – khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giao thông, kết nối nhanh với trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn và cao tốc.

Nhà liền kề thường được bố trí tại các vị trí trung tâm của dự án, gần đường lớn, phố đi bộ, trung tâm thương mại hoặc ven hồ điều hòa. Điều này không chỉ giúp thuận tiện sinh hoạt mà còn làm tăng giá trị khai thác kinh doanh.

Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch

Khu Đông Hà Nội được định hướng trở thành trung tâm mới của thành phố, với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm: đường Vành đai 3,5, tuyến metro số 8, cầu Trần Hưng Đạo…

Cùng với quy hoạch đồng bộ và thương hiệu uy tín của Vinhomes, giá trị nhà liền kề có tiềm năng tăng mạnh trong trung và dài hạn, đặc biệt ở các phân khu gần tiện ích nổi bật như biển hồ nước mặn hay Vincom Mega Mall.

Khả năng khai thác kinh doanh và cho thuê linh hoạt

Nhà liền kề tại Vinhomes Ocean Park thường cao từ 3–5 tầng, thiết kế mặt tiền rộng, thuận tiện để mở cửa hàng, quán cà phê, showroom hoặc văn phòng.

Nhờ số lượng cư dân đông đảo và lượng khách tham quan lớn, chủ sở hữu có thể khai thác tầng 1 để kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định và lâu dài.

Sản phẩm giới hạn, giá trị bền vững

Số lượng liền kề trong các dự án Vinhomes Ocean Park thường không nhiều so với chung cư, nên càng làm tăng tính khan hiếm và giá trị tích lũy theo thời gian. Loại hình này phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dễ thanh khoản và ít biến động mạnh.

Cộng đồng cư dân và tiện ích đồng bộ

Toàn bộ liền kề được bao quanh bởi hệ thống tiện ích chuẩn Vinhomes: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, hồ điều hòa, biển hồ nước mặn… tạo môi trường sống chất lượng, thu hút cả khách thuê để ở và khách thuê kinh doanh.

Kinh nghiệm mua bán liền kề Vinhomes Ocean Park

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park là tài sản có giá trị lớn và tiềm năng sinh lời cao, vì vậy việc mua bán cần được chuẩn bị kỹ càng để đảm bảo an toàn pháp lý và tối ưu lợi ích. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng giúp bạn giao dịch thành công.

Xác định rõ mục đích mua bán

Trước khi tiến hành giao dịch, hãy xác định rõ mục đích của mình là để ở, kinh doanh hay đầu tư.

Việc này giúp bạn lựa chọn vị trí, loại căn và giá phù hợp, tránh mua phải sản phẩm không đáp ứng nhu cầu.

Tìm hiểu kỹ thông tin dự án và phân khu

Nắm rõ quy hoạch, tiện ích và tiến độ xây dựng của các phân khu trong Vinhomes Ocean Park giúp bạn đánh giá đúng giá trị và tiềm năng của căn liền kề.

Lựa chọn phân khu phù hợp với mục tiêu và ngân sách sẽ giúp bạn dễ dàng thanh khoản và gia tăng giá trị.

Kiểm tra pháp lý và hồ sơ liên quan

Đảm bảo căn liền kề có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nếu mua từ chủ đầu tư, kiểm tra hợp đồng mua bán, các điều khoản thanh toán, tiến độ bàn giao.

Nếu mua lại từ người thứ ba, nên xác minh kỹ về tình trạng pháp lý, không có tranh chấp hay thế chấp ngân hàng.

So sánh giá thị trường và tham khảo nhiều nguồn

Giá nhà liền kề có thể biến động theo phân khu, diện tích và vị trí.

Nên tham khảo giá trên các sàn giao dịch uy tín, hỏi ý kiến chuyên viên tư vấn và khảo sát thực tế để tránh bị mua đắt hoặc mua hớ.

Đàm phán và thỏa thuận điều kiện rõ ràng

Khi mua bán, hãy thương lượng giá cả và các điều kiện giao dịch chi tiết như: thời gian thanh toán, bàn giao, hỗ trợ pháp lý.

Thỏa thuận bằng văn bản rõ ràng giúp hạn chế rủi ro và tranh chấp sau này.

Sử dụng dịch vụ tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp

Hợp tác với môi giới, luật sư hoặc chuyên viên tư vấn bất động sản uy tín để được hướng dẫn thủ tục, rà soát giấy tờ và giải quyết các phát sinh.

Điều này giúp giao dịch nhanh chóng, an toàn và tránh sai sót pháp lý.

Lưu ý khi chuyển nhượng và bàn giao

Kiểm tra kỹ tình trạng nhà, các trang thiết bị, tiện ích đi kèm trước khi nhận bàn giao.

Chuyển nhượng phải được công chứng đầy đủ theo quy định của pháp luật, tránh các tranh chấp sau này.

Mua bán liền kề Vinhomes Ocean Park là cơ hội tốt để sở hữu tài sản giá trị và tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Tuy nhiên, để giao dịch thành công và an toàn, khách hàng cần chuẩn bị kỹ càng về pháp lý, tài chính và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu.